香港嘅豪雨季節每年都令唔少家庭同商舖頭痛，特別係舊式大廈同低窪地區，水浸同滲漏問題時有發生。作為一個有超過20年經驗嘅香港通渠師傅，我見過唔少因大雨而引發嘅家居災難，例如天花板滲水、牆身發霉，甚至地下水倒灌。今日我就同大家分享一啲實用嘅防水防漏技巧，幫你喺豪雨季節保護屋企，減少損失。
一、豪雨季節嘅常見問題
香港嘅豪雨通常集中喺夏季同颱風季節，暴雨同強風容易令大廈結構受損，導致滲水問題。常見嘅問題包括：
- 天台或露台防水層老化，雨水滲入樓下單位。
- 窗框密封膠老化，大雨時水從窗邊滲入。
- 地漏或渠道堵塞，積水無法排出，甚至出現倒灌。
- 地下室或低窪地區因排水系統不足而水浸。
要解決呢啲問題，單靠臨時補救唔夠，必須從預防入手，做好防水同防漏措施。
二、防水防漏嘅實用技巧
1. 檢查同維修天台防水層
天台係大雨時最容易滲水嘅地方，如果防水層老化或有裂縫，雨水就會滲入樓下單位。建議每年豪雨季節前檢查一次天台，用防水塗料或防水膜進行修補。如果唔識自己搞，可以搵專業嘅通渠專家或防水工程公司幫手。
2. 窗框同門框密封
窗框同門框嘅密封膠會隨時間老化，特別係舊樓更容易出現問題。大雨前可以用矽膠或防水膠重新密封，防止雨水從縫隙滲入。呢個方法簡單又有效，適合大部分家庭自己搞掂。
3. 清理渠道同地漏
渠道同地漏堵塞係導致水浸嘅主要原因之一，特別係豪雨時，積水排唔走就容易倒灌入屋。建議定期清理地漏，去除垃圾同雜物。如果堵塞問題嚴重，可以用專業通渠工具或搵通渠專家處理，確保排水暢通。
4. 地下室同低窪地區嘅防水
如果屋企或商舖位於低窪地區，豪雨時好容易水浸。建議安裝防水閘或抽水泵，喺大雨時防止水倒灌。另外，可以喺地下室牆身同地板用防水塗料，增加保護層，減少滲水機會。
三、豪雨來臨前嘅緊急準備
除咗長期嘅防水防漏措施，喺豪雨或颱風來臨前都可以做一啲緊急準備：
- 檢查所有門窗，確保關閉同密封良好。
- 將貴重物品或電器搬離低處，避免水浸損壞。
- 準備沙包或防水袋，喺必要時堵住門口或低位地方。
- 確保屋企有後備電源同手電筒，以防停電。
呢啲小措施可以大大降低豪雨帶來嘅損失，特別適合香港嘅豪雨季節。
四、搵專業通渠專家幫手
雖然一啲簡單嘅防水工作可以自己搞，但對於複雜嘅滲漏或排水問題，搵專業嘅通渠師傅會更加穩陣。我哋通常會用專業設備檢查渠道同防水層，確保問題根治。例如，有啲滲水問題可能涉及大廈結構或公共渠道，單靠個人好難解決，呢啲就需要專業團隊同管理處合作處理。
喺香港，唔少通渠公司都提供緊急服務，喺豪雨後可以即刻處理水浸同堵塞問題。如果你唔知點揀，可以搵一啲有口碑同多年經驗嘅公司，確保服務質素。
五、總結
香港嘅豪雨季節雖然令人頭痛，但只要做好防水防漏準備，就可以將損失減到最低。無論係檢查天台、清理渠道，定係喺大雨前做好緊急措施，每個步驟都好重要。希望我分享嘅呢啲防水技巧同經驗可以幫到大家，保護屋企同財產安全。如果有任何防水或通渠問題，隨時搵專業嘅通渠師傅幫手，千祈唔好等到問題惡化先至行動！