作為一名喺香港做了幾十年通渠同防水工程嘅師傅，我見過唔少村屋天台喺雨季出現滲漏問題。香港嘅雨季特別潮濕同多雨，村屋天台如果唔做好防水措施，滲漏問題隨時影響屋企結構同日常生活。今日同大家分享一下香港村屋天台點樣應對雨季滲漏，幫大家解決呢個頭痛嘅問題。
一、為何村屋天台容易出現滲漏？
香港村屋天台多數暴露喺戶外，長期受到雨水、陽光同溫度變化嘅影響，防水層同建材容易老化同開裂。如果天台有積水或者排水系統唔暢順，就更加容易引發滲漏問題。另外，唔少村屋天台會用作種植、晾衫甚至放置水箱，呢啲額外負擔都可能對防水層造成壓力，導致滲漏問題出現。
二、雨季前嘅檢查同預防措施
雨季來臨前，村屋業主一定要做好天台檢查同防水工程。以下係我多年經驗總結出嚟嘅幾個重點：
- 檢查排水系統：天台嘅排水口同水渠係咪暢通？有冇垃圾、樹葉或者泥沙堵塞？如果排水唔順，積水會滲入裂縫，引發滲漏。
- 檢查防水層：睇吓天台表面有冇裂縫、起泡或者脫落嘅情況。特別係同牆身接駁位同水管周圍，呢啲地方最容易滲水。
- 清理天台：天台上面嘅雜物、植物同泥土要清走，減少負擔同積水嘅機會。
三、專業防水防漏方案
如果天台已經有滲漏問題，單靠自己檢查同簡單修補可能唔夠，建議搵專業通渠同防水工程團隊處理。以下係幾種常見嘅解決方法：
- 重新鋪設防水層：如果原有防水層已經老化，可以用新嘅防水材料，例如聚氨酯防水塗料或者防水卷材，重新覆蓋天台表面。
- 修補裂縫：針對細小裂縫，可以用防水填縫劑或者環氧樹脂進行修補，防止雨水滲入。
- 改善排水系統：如果排水系統設計唔合理，可以加裝排水槽或者改裝水管，確保雨水快速排出。
- 加裝保護層：喺防水層上面加一層保護材料，例如鋪設地磚或者混凝土層，減少防水層直接受到陽光同雨水侵蝕。
四、案例分享：村屋天台滲漏修復
之前有位新界村屋嘅業主搵我幫手，佢話每逢落大雨，屋企頂層就滲水，甚至有水滴落廳度。去到現場一睇，發現天台排水口完全堵塞，防水層仲有好多裂縫。我同團隊首先清走積水同垃圾，用高壓水槍清理排水系統，然後修補裂縫同重新塗上防水層。最後仲加咗一層保護磚，確保防水層唔會再受損。完工後，業主話再大嘅雨都冇滲漏問題，仲話早知就搵專業防水工程團隊處理，唔使捱咁耐。
五、日常保養小貼士
為咗避免天台滲漏問題反覆出現，業主平時都要做好保養：
- 定期清理天台同排水口，唔好等垃圾同泥沙積聚。
- 唔好喺天台放置過重嘅物件，避免壓壞防水層。
- 雨季前同後檢查一次天台，有小問題及早修補，唔好拖到大問題先處理。
香港村屋天台滲漏問題唔係小事，如果處理唔好，唔單止影響屋企結構，仲可能引發黴菌同健康問題。作為資深通渠同防水師傅，我建議大家唔好貪平自己亂搞，搵專業團隊同用優質材料先係長遠之計。如果大家有天台滲漏或者防水防漏嘅問題，隨時可以搵我哋幫手，保障你屋企安全同舒適！